第257章 海景别墅 (第1/2页)

推门而入，走进去也是很整洁的室内环境和装修风格。
　　
　　沙发，电视，客厅，桌椅板凳，应有尽有，公寓也是有上下两层，还附带一个别院车库。
　　
　　派克老板带着两人逛了一圈，楼上楼下都介绍了一遍，“这是我以前居住过的房子，那时候我还没有多少钱，只能跟家人住在这里，直到我的生意越做越好，有了足够的能力，就和家人搬离了这里，之后我也请人重新翻修了一下，但平日里基本没有回来住过几次，一直都是空置着的，偶尔也会请人过来打扫一下，环境僻静，适合居住。”
　　
　　说到这里，也不禁怀念起了自己当初创业时的场景，日子一天天的在变好。但没想到世事无常，忽然间就碰到了这种事，一朝回到解放前了。
　　
　　“既然这套房子这么有意义，你为什么不把这套房子留下来自己居住呢？”佐罗问。
　　
　　“因为我需要钱。”
　　
　　派克无奈回答道：“而且我也准备带着家人离开洛城，去其他城市生活了。”
　　
　　“离开洛城？那你的公司怎么办？”张艾伦询问。
　　
　　派克老板叹了口气：“昨天到今天我基本上没有合过眼，本来我还在犹豫是否要寄售拍卖公司，想着变卖资产去抵债，但没想到拍卖会那边处理好了我的文件，通知我明天就可以上拍寄售了。现在我也只能祈求能够有人接手我的公司，不要流拍，不然我真的什么都没了。”
　　
　　公司拍卖出去，债务和麻烦全都易手了，无债一身轻，还能有上千万的存款，足够后半辈子无忧无虑的生活了。
　　
　　如果公司流拍了，银行继续催债，把他的资产都去变现抵债，再去偿还掉欠下员工的工资，除了一个破破烂烂的空壳公司，他可能就真的什么都没有了，也根本没有把握可以东山再起。
　　
　　直接跳楼申请个人破产算了。
　　
　　“巧了，其实我对你的公司还挺感兴趣的。或许明天我会去参加拍卖会，尝试着去竞拍你的公司。”张艾伦还是不忍心看到派克老板流浪街头，毕竟谁让总舵主心地善良呢。
　　
　　“那真是太好了。”派克老板也有些惊讶。
　　
　　“这套公寓楼我在网上寄售的价格是45万5000美元。如果你愿意购买的话，我可以用42万的价格卖给你。”派克老板积极的推销。
　　
　　张艾伦又在这里逛了一圈，觉得这个价格没什么问题，基本上已经是五区的高端房价了，当即点头答应了，“可以。我现在就可以全额支付这笔钱。”
　　
　　派克老板果断从公文包里拿出了转让文件合同以及房产证，在上面拟定签字。张艾伦检查过后，发现没什么问题，就也在上面签了字，并且给对方的私人账户转入了45万美元。
　　
　　账目当然是走的汉伯格基金会的渠道，毕竟一定程度上可以抵税，转让给挂职的员工做福利奖励也方便一些。
　　
　　如果是普通的购房需求，至少需要缴纳0.5%-1.25%的房产税，但以基金会的名义投资房产，只需要缴纳0.2%的加州房产税，也就是8400美元。
　　
　　“我们现在就可以去新港的海景别墅那边看房子了。”交付了房间钥匙，收到了短信到账的提醒，派克老板心情也不错，想要尽快促成交易。
　　
　　张艾伦对此也没有任何异议，出门离开社区，坐上了牧马人，搜索了一下导航定位，让佐罗驱车前往了洛南部的新港海景别墅区。
　　
　　地理优渥，气候宜人，黄金地段，别墅靠大海。出门就可以看到金色沙滩和棕榈树，驾驶私人游艇出海，公路联通市中心，直上高速，配套设施齐全。
　　
　　张艾伦在海景别墅旁边停下车，看了一眼别墅区的建设，上次去海景别墅的时候还是送莎迪的远房表弟，从那里白嫖了一辆兰博基尼。没想到自己也要搬到海景别墅的社区来住了。
　　
　　派克老板下车带着两人来到了12号的海景别墅，解锁了防盗门，走进去也看到了豪华的装修，游泳池，停车库。
　　
　　后院还有个私人停机坪，飞机公路跑道，以及机库设施。
　　
　　港湾处还停放着一架私人皮艇，价格并不算昂贵，属于买别墅赠送的，基本只能在近海的湾流处驾驶。如果想要出海旅行，还是有一架私人游艇比较靠谱，如果追求速度和舒适型，售价基本也都在百万美元以上。
　　
　　海景别墅是8卧8卫的建设，别的没有，就是房间多，卫生间多。
　　
　　占地面积也有几千平方米，社区内共有48套独栋别墅，每户间隔上百米，隐私到位，可以说高端设施应有尽有。
　　
　　港湾还有轮船和其他业主的私人游艇进行停放，接近南部港口，白天看鲸鱼出海，夜晚伴着海浪入眠。
　　
　　张艾伦看了一下，觉得这套别墅还不错，虽然地理位置偏了点，但占地面积不仅大，还很豪华。
　　
　　“这套海景别墅我买来也有四五年了，平日里也没有多少时间在这里定居，市场价格在350万美元左右，但如果你想要购买的话，只需要320万就可以了。”派克老板热情的介绍道。
　　
　　张艾伦陷入了沉思。
　　
　　看到总舵主开始考虑价格，派克老板也很有眼力见的再次说道：“金先生，如果你觉得价格不合适的话，我们可以再谈，这个价格和地理位置其实已经是很不错得了，低于三百万美元基本上是买不到的。”
　　
　　“ok，三百万美元，我可以入手买下这套别墅。毕竟你想要出手的话，也需要一些时间，有钱的人基本上都只会考虑在西好莱坞和市中心，还有圣塔莫妮卡那边购买海景别墅，很少会有人在这里购买。除非是经营海运生意的人，或者是财富自由，才会在这边买房，我是因为朋友都在南部地区，所以才会考虑在这里买房子的。”张艾伦说道。
　　
　　派克老板考虑了一下，就欣然答应了。
　　
　　毕竟即使是卖了两套房子，三百多万美元也就只能支撑他的公司运转一周的时间，也不足以去偿还银行债务，难得的有人想要同时接盘他的公司和资产，卖给同一个人倒也是个不错的选择。
　　
　　当即就拟定了合同，签署了自己的名字，张艾伦检查了一下转让说明，没什么问题，也签了字，并且以基金会的名义去投资购买了房产，同时缴纳了约60000美元的房产税。
　　
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　　351万8400美元。
　　
　　虽然花钱如流水，但总舵主依旧是面不改色，因为过不了多久，很快他就会有几个亿的资金入账了。
　　
　　派克老板收到了短信到账的提醒，心里的一颗石头也落地了，交付了豪宅别墅的密码，以及室内设施的操作方法。
　　
　　看到张艾伦这么的爽快，也是说道：“鲸鱼拍卖会在明天进行举行，金先生，希望能够在明天看到你。”
　　
　　“放心，我肯定会去的。”张艾伦笑了笑。
　　
　　彼此又攀谈了几句，派克老板就打车离开了。张艾伦目送着他的离去，也是拿出手机给自己的别墅拍了个照片。发送给了小伙伴们。
　　
　　张艾伦：乔迁新居。
　　
　　

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