第7章 ：搞定房子（求追读） (第2/2页)

中介女士脸上笑容灿烂起来：“原房主想要去纽约发展，低价急售，所以仅需42.5万刀，交易税2%，地产税每年1%，物业管理费每年300美元，新业主额外收取两个月物业捐助费，产权保险费0.5%，律师费2000刀，登记费200美元，至于中介费一般是3%-8%，可以给你打个折只收5%。”
　　
　　敖西算了一下，42.5万房钱、交易税9040，地产税4520，物业费900，保险费2260，律师费登记费2200，中介费22600，一共是46.65万。
　　
　　如果再买个车，添置必要的生活物品，直接奔着50万去了。
　　
　　他的头一下疼了起来，他也只有60万刀而已，这会敖西忽然明白，昨天马克说他也很困难还真不是开玩笑，洛杉矶生活成本太高了。
　　
　　敖西咬咬牙，还是决定买下来，他都已经决定一直待在美利坚，那么迟早要有自己独立居住的地方，尤其是他有可能以罪恶克星的身份，半夜出去打击罪恶，最好要有自己独立、专属的房子。
　　
　　既然他有钱，那么就越早拥有越好。
　　
　　大不了之后没钱了，多多的出去惩奸除恶。
　　
　　洛杉矶坏人们，你们的死兆星在闪耀！
　　
　　“我很满意这间房子，现在，让我们沟通一下价格的问题吧。”
　　
　　中介小姐顿时大喜，她没想到这么容易就开了一单，华人果然有钱，她连忙下楼从车里拿出标准合同，一边讲解一边让敖西填信息。
　　
　　敖西的各种证件基本都办的差不多了，所以填写就很轻松，两人在价格上磨了一会，中介小姐表示税费等项目的比例，减不了，只能减掉1.5万的总房价，并且中介费只收两万，免去零头。
　　
　　而且他们公司也涉及汽车销售，如果敖西在他们公司旗下品牌买车，可以享受9折优惠。
　　
　　最终用44.75万的价格买下了这间公寓。
　　
　　两人返回中介公司，找他们中介合作的相关律师审核签字，然后去银行开出支票，马不停蹄地去办各种登记手续，交各种税费，还要买保险，开通水电网账号等等。
　　
　　谁说美国没这么麻烦的？一点也不简单，而且没有政务大厅之类的东西，需要来回开车去跑，简直要累死。
　　
　　办好所有东西以后，又赶在DMV下班前报名了驾照考试，领回来了一本驾考宝典，也就是考试教材，回家自己看。
　　
　　洛杉矶不愧是华人非常多的城市，驾考宝典都有中文版的，保证华人融入洛杉矶。
　　
　　回到新房，敖西累的躺在空床垫上就睡着了，一点没体会到买新房的开心。
　　
　　第二天，两人去了中介旗下的4S店，敖西看中了一辆新上市的凯迪拉克XT4，不大不小一个人开正好，价格也还行，运动款4.2万美元，因为有9折的优惠，干脆多加了点配置，比如运动悬挂，天窗等等，交完各种税费买了保险，正好买房买车50万。
　　
　　敖西的心里都在滴血了，得赶紧挣钱，要不然就要破产了。